575 000 $
Triplex à vendre - Verchères
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23 - 23A Rue Bussières, Verchères, J0L 2R0
Excellente opportunité d'affaires! Cet immeuble est vendu tel quel, avec les travaux de démolition déjà entamés mais non achevés. Les rénovations sont également incomplètes. Les logements du rez-de-chaussée et du sous-sol sont actuellement inhabitables en raison du chantier en cours. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour convertir l'immeuble en triplex. Actuellement configuré en duplex, il devra être transformé en triplex par l'acheteur suite aux rénovations à effectuer. Situé à deux pas de l'école Ludger-Duvernay et du parc Passe-Partout et à proximité de tous les services!
-
Superficie du terrain:
4 274 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
42' X 18'2"
1958
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
L'Acheteur devra prendre en charge les travaux de rénovations pour convertir le duplex en triplex.
Particularités du bâtiment
42' X 18'2"
1958
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
73' X 58'6"
4 274,35 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Permis de la Municipalité de Verchères, qui est valide jusqu'au 6 mai 2025 permis numéro #2024-0102 qui autorise les rénovations et l'ajout d'un logement au sous-sol du duplex actuel pour le convertir en Triplex suite au rénovation. Plan de l'aménagement pour permis approuvé de la Municipalité de Verchères. Plan de la distribution électrique pour convertir le duplex en triplex. Soumissions d'entrepreneurs pour les travaux de conversion du duplex en triplex.
L'Acheteur devra prendre en charge les travaux de rénovations pour convertir le duplex en triplex.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
27.9%
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23.5%
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14.7%
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15.5%
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68.4%
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4.6%
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6.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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VALÉRIE DE FOY
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