699 000 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

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Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

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Prochaine visite libre

26 Rue du Saule, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 5Z8

Une maison qui sort réellement de l'ordinaire! Avec son architecture distinctive, sa mezzanine, son foyer au propane trois faces et ses espaces de vie aux configurations uniques, le 26 rue du Saule offre une personnalité qu'on retrouve rarement. Deux chambres à l'étage, bureau et boudoir au rez-de-chaussée, espace au sous-sol offrant un excellent potentiel intergénérationnel, garage chauffé et cour intime soigneusement aménagée. Une propriété polyvalente offrant de multiples possibilités, à quelques minutes du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée.

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2001
EFFY BARDIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 45'3" Irrégulières

2001

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y a des maisons qu'on visite et d'autres dont on se souvient. Le 26 rue du Saule appartient définitivement à la 2e catégorie.

Cette maison se distingue d'abord par son architecture et sa configuration hors du commun. Ici, les espaces ne suivent pas un plan conventionnel; ses angles et perspectives donnent à la maison une personnalité bien à elle, tandis que la mezzanine et l'escalier central ajoutent un élément architectural inattendu.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger profitent d'un foyer au propane trois faces, visible des deux espaces. La cuisine offre une quantité impressionnante de rangement, en plus d'un four encastré et d'un îlot central distinctif.

Le même étage propose également un bureau avec boudoir adjacent, une configuration particulièrement intéressante pour le télétravail, une salle de lecture, un espace créatif ou simplement pour adapter la maison à votre façon de vivre. Une salle d'eau et une salle de lavage complètent le niveau.

À l'étage, on retrouve la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une deuxième chambre à coucher généreuse, grande salle de bain équipée d'un bain tourbillon et d'une douche séparée. Quelques marches supplémentaires mènent à la mezzanine, un autre espace flexible qui contribue au caractère unique de la propriété.

Le sous-sol ajoute une toute autre dimension à la maison avec son vaste espace offrant un excellent potentiel intergénérationnel. On y retrouve une salle familiale, une chambre/bureau, une deuxième cuisine, un bar, une salle de bain complète ainsi que deux espaces de rangement, dont un grand espace actuellement aménagé en atelier.

La configuration est particulièrement polyvalente : cet espace communique avec la résidence principale, mais peut également être rejoint par le garage grâce à une porte extérieure et un accès direct vers le sous-sol, permettant une circulation distincte sans devoir traverser les principales pièces de vie. Tout usage intergénérationnel ou locatif devra toutefois faire l'objet des autorisations requises auprès de la Ville.

À l'extérieur, la propriété poursuit dans le même esprit. Le terrain offre une cour arrière intime bordée d'une végétation mature. Terrasse, auvent, espace feu, remise et petit bassin avec cascade créent différents endroits où profiter de la cour et des beaux jours.

Un garage attaché et chauffé ainsi qu'une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble.

Et pour ceux qui aiment profiter du plein air, l'emplacement ajoute un attrait de plus : à quelques minutes du Parc régional des Îles-de-Saint-Timothée, avec sa plage, ses espaces verts et ses activités de plein air. Le parc fait partie du réseau du Parc régional de Beauharnois-Salaberry et ses 72 km de pistes cyclables asphaltées.

Une maison pleine de caractère et de possibilités pour ceux qui recherchent autre chose qu'un plan conventionnel et suffisamment polyvalente pour évoluer avec les besoins de ses prochains propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 45'3" Irrégulières

2001

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100'

7 999,74 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'10"
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 15'6" irr.
Bureau 1er niveau/RDC 11'7" X 11'3" irr.
Boudoir 1er niveau/RDC 7'11" X 5'3"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 8'1"
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 6' irr.
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 12'2"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'4" X 6'11"
Chambre 2e niveau 16' X 13'5" irr.
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 8'6" irr.
Salle familiale 3e niveau 10'11" X 9'5"
Salon Sous-sol 1 14' X 13'4"
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'7"
Cuisine Sous-sol 1 13'4" X 14'4" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 9'5"
bar Sous-sol 1 11'6" X 12'4" irr.
Atelier Sous-sol 1 11'4" X 17'8" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo (RDC et sous-sol), poêle (RDC et sous-sol), lave-vaisselle (RDC), laveuse, sécheuse, tabourets rouges dans la cuisine du RDC, aspirateur central et ses accessoires, stores et luminaires, toile de séparation pour la deuxième entrée par le garage, chaises Adirondack, foyer extérieur, structure et toile d'auvent, pompe et dégivreur de l'étang, bois de chauffage, toile d'intimité sur la clôture arrière, tondeuse, coupe-haie et étagères dans le cabanon.

Frigo à vin au sous-sol, oeuvres d'art, réservoir de 420 lbs de propane (en location), étagères dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
26 Rue du Saule, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 5Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 22.6%
  • 26.2%
  • 17.4%
  • 18.4%
  • 75.2%
  • 12.1%
  • 5.0%
  • 7.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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