400 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

400 000 $

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400 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

400 000 $

Prochaine visite libre

1645 Av. Victoria, app.704, Saint-Lambert, J4R 2T6

LOCALISATION DE CHOIX!!! Charmante unité de 1104pi2 située au DERNIER ÉTAGE avec vue sur le sublime terrain de golf Le Country Club de Montréal ainsi que le majestueux pont Champlain qui s'illumine en soirée. Retrouvez DEUX CHAMBRES À COUCHER spacieuses dont la CHAMBRE DES MAÎTRES avec WALK-IN et SALLE DE BAINS attenante, AIR CLIMATISÉ CENTRAL, 1 espace de RANGEMENT intérieur et 1 espace de STATIONNEMENT privatif dans le GARAGE. EMPLACEMENT OPTIMAL dans la magnifique ville de Saint-Lambert, où tout est à proximité. Arrêt d'AUTOBUS devant la bâtisse facilitant les déplacements. Pour en découvrir davantage, SUIVEZ NOUS À L'ADDENDA...

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1987
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 104 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Intégré

7e niveau - passage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE au 1645 av. Victoria, app. 704 à Saint-Lambert

TOUR DU PROPRIÉTAIRE
*Visite virtuelle disponible*


L'UNITÉ

-HALL d'entrée ouvert;

-CUISINE fonctionnelle comprenant amplement d'espace de rangement ainsi qu'une grande de surface de comptoir. Retrouvez une ouverture passe-plat communiquant avec la salle à manger surmontée d'une charmante armoire vitrée;

-Adjacent à la cuisine se trouve un grand espace de vie de style ouvert très lumineux incluant SALLE À MANGER et SALON. Depuis le salon, une porte-fenêtre permet d'accéder au balcon avant;

-La propriété comprend deux CHAMBRES À COUCHER spacieuses. La CHAMBRE PRINCIPALE est agrémentée d'une grande penderie de style walk-in et d'une porte-fenêtre donnant, elle aussi, accès au balcon;

-SALLE DE BAINS attenante à la chambre à coucher principale comprenant une baignoire douche, un vaste miroir et des espaces de rangement;

-SALLE DE LAVAGE indépendante, détail non-négligeable!


*INCLUSIONS/ÉQUIPEMENTS*
-Unité de 1104 pi2
-1 place de stationnement privative dans le garage
-1 rangement exclusif dans le garage
-Interphone
-Air climatisé central


*COPROPRIÉTÉ*
-Saine gestion de copropriété
-Frais 368$/mois
-Ascenseur
-Sauna
-Chute à ordure



*ENVIRONNEMENT*
-Cachet de Saint-Lambert!
-Arrêt d'autobus situé devant la bâtisse desservant plusieurs lignes d'autobus, dont la ligne 6 menant au Terminus Longueuil ainsi qu'au Terminus Panama.
-À quelques minutes de l'autoroute 10 et 112 et du boulevard Taschereau
-À moins de 2km de la Place Greenfield Park avec une variété de commerces et restaurants dont le fameux restaurant Brossard bagel et le cinéma Guzzo
-De nombreux parcs à proximité dans un rayon de 1.5km
-Immeuble adjacent au terrain de golf Le Country Club de Montréal
-À 5min de voiture de l'Hôpital Charles-Le Moyne
-2 CPE à 500m ou moins et plusieurs autres garderies dans un rayon de 1,5km
-À 6min de voiture de l'école primaire Préville
-À 400m de l'école secondaire Saint-Edmond
-2 Cégeps situés à environ 10min de voiture

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 104 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Intégré

7e niveau - passage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Terrain de golf Le Country Club de Montréal , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e niveau 4'4" X 8'11" irr. Céramique
Cuisine 7e niveau 10'1" X 9'2" irr. Tuiles Tuiles congoleum
Salle à manger 7e niveau 10'5" X 6'7" irr. Tapis
Salon 7e niveau 16'4" X 21'7" irr. Tapis
Chambre 7e niveau 10'2" X 11'1" irr. Tapis
Chambre principale 7e niveau 11'11" X 14'4" irr. Tapis
Penderie (Walk-in) 7e niveau 5'6" X 8'5" Tapis
Salle de bains 7e niveau 9'1" X 8'4" irr. Céramique
Salle de lavage 7e niveau 5'1" X 8'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle

Rideaux CCP, pôle CCP, luminaire salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1645 Av. Victoria, app.704, Saint-Lambert, J4R 2T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 31.5%
  • 9.1%
  • 18.1%
  • 24.9%
  • 20.4%
  • 1.4%
  • 1.6%
  • 58.3%
  • 18.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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