980 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

980 000 $

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980 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

980 000 $

Prochaine visite libre

7490 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2L8

  • Superficie du terrain: 1 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1961
EFFY BARDIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi les unités sont faciles à louer?

À PROXIMITÉ :

- Deux stations de métro, station EXO et plusieurs arrêts d'autobus : 16,92,365,372
- Accès rapide et facile aux autoroutes 40 et 15
- Station de vélo Bixi au coin de la rue
- Le centre Rockland et ses nombreux magasins et restaurants
- Campus MIL de l'université de Montreal
- Campus HEC
- Le parc Jarry, connu pour son stade de tennis d'envergure internationale, se trouve à distance de marche. Un espace idéal pour vos activités extérieures en famille ou solo -- plusieurs sentiers de ski de fond, sa butte de glissade, sa glace récréative sur l'étang et de ses deux patinoires sportives en hiver; en été, profitez de l'utilisation de la piscine et pataugeoire, parc de planche à roulettes, terrains de balle, baseball, et de soccer ainsi que des terrains de volleyball de plage. En tout temps, vous pouvez amener pitou au parc à chiens

- Le Marché Jean Talon connu pour être un des plus gros marchés d'Amérique du Nord. De nombreux producteurs locaux de fruits et légumes, boutiquiers (bouchers, boulangers, poissonniers, épiciers, etc.) et restaurants sont là à l'année longue pour vous accueillir.

et encore plus :

- Épiceries, SAQ, pharmacies, boulangeries & pâtisseries, boucherie, banques, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars, cafés à distance de marche.

*** Belle opportunité pour investisseurs ***

Un nouveau certificat de localisation sera commandé

Les revenus seront améliorés en juillet, et il reste encore du potentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Possibilité de visite pour les unités 2 et 4. L'unité 1 est en rénovation et l'unité 3 peut être visitée après offre acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 900 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles et appareils électroménagers unité 4 / Cuisinière unité 1 / Réfrigérateur unité 2

les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7490 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 23.2%
  • 6.5%
  • 12.1%
  • 29.2%
  • 2.4%
  • 3.9%
  • 10.5%
  • 78.3%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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EFFY BARDIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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