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699 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

699 000 $

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Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

699 000 $

Prochaine visite libre

12635 52e Avenue (R.-d.-P.), Rivière-des-Prairies, H1E 2H6

Superbe maison familiale unique de 4 chambres à coucher et 2,5 salles de bain, parfaite pour recevoir. Incroyable salle à manger entourée de fenêtres donnant sur la cour paysagée. Salon spacieux et lumineux et salle familiale au rez-de-chaussée. Allée et garage séparé. Située dans un quartier familial très convoité, cette maison est une opportunité rare.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1944
EFFY BARDIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 30'2" Irrégulières

1944

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle, spacieuse et unique maison individuelle au coeur de RdP comprenant 4 chambres et 2,5 salles de bain. Les vendeurs ont apporté de nombreuses améliorations majeures au cours des 3 dernières années, notamment :

Déplacement et mise à jour de la cuisine en 2019.
Déplacement et mise à jour de la salle de bains du RDC en 2019
Salle d'eau au sous-sol refait en 2021
Salle familiale s-sol 2021 - ajouté plancher, déplacement de la laveuse et sécheuse.

Cette maison est située à 5 minutes du Faubourg Rivière des Prairies où vous trouverez une épicerie, une banque, une pharmacie, un café et plusieurs autres magasins et restaurants.

Accès facile aux Galeries d'Anjou, à la Place Versailles et au Club de Golf Métropolitain. N'oubliez pas le Club de Golf de l'Île de Montréal.

À distance de marche de l'arrêt des autobus 43, 49, 372, 449

Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires dans le secteur.

Profitez du plein air sur la célèbre piste cyclable de Gouin, ou dans l'un des nombreux parcs donnant sur le fleuve. N'oubliez pas tous les glaciers et cafés de la région, parfaits pour profiter du coucher de soleil pendant les mois d'été. De plus, vous ne serez pas loin du Parc Zotique-St-Jean et de la Plage de l'est.

Ne restez pas coincé à l'intérieur en hiver : RdP propose une multitude d'activités hivernales : glissade, patinage, ski de fond, raquettes, marche nordique : profitez de toutes les activités d'hiver gratuites offertes dans les parcs de l'arrondissement de Rivière-des-Prairies!

De plus, vous avez les éléments suivants à proximité :
Centre aquatique de Rivière-des-Prairies
Arénas Rodrigue-Gilbert et René-Masson
Bibliothèque de RdP qui offre une multitude d'activités gratuites en personne et en ligne également.

Occupation rapide.

Venez voir vous-même ce que cette maison a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 30'2" Irrégulières

1944

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 15'8" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'4" X 9'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 11'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'9" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 3'7" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 10'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'9" X 4'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 8'5" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 10'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 10'4" irr. Plancher flottant Hauteur plafond 6'3"
Espace ouvert Sous-sol 1 14'6" X 2'5" irr. Céramique Hauteur plafond 5'9"
Chambre Sous-sol 1 16'9" X 11'1" Céramique Hauteur plafond 5'9"
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 10'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 10'9" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6'2" X 3'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes , Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, rideaux et stores sur place sauf salon et salle familiale RDC, 2 bancs ilot, piano. Frigo au sous-sol. Balayeuse centrale et accessoires

Rideaux dans le salon et la salle familiale au rez-de-chaussée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
12635 52e Avenue (R.-d.-P.), Rivière-des-Prairies, H1E 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 24.8%
  • 18.3%
  • 15.9%
  • 13.9%
  • 27.1%
  • 25.6%
  • 5.3%
  • 42.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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