819 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

819 000 $

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819 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

819 000 $

Prochaine visite libre

346 Rue Dunver, Châteauguay, J6J 2J1

RARE SUR LE MARCHÉ. Magnifique propriété clé en main de type intergénération. La cuisine et les trois salles de bains ont été rénové au gout du jour. Terrain de plus de 15000 pieds carrés situé dans un secteur paisible à proximité de tous les services. Propriété principale à aire ouvert salon, cuisine et salle à manger, 4 chambres à coucher. Poêle au gaz propane. Côté intergénérationnel sur deux étages, cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain et une véranda 3 saison. La vaste cour arrière offre une grande terrasse, un gazebo, un cabanon et plusieurs possibilités d'aménagement. Appelez-nous pour une visite

  • Superficie du terrain: 15 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
RENÉ BOILEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SERGE YELLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 49'2" Irrégulières

1975

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

********************* AUTRES INCLUSIONS ********************
Thermopompe murale. Aspirateur central et ses accessoires. Chauffe-eau. Poêle à bois. Foyer au propane. Lit escamotable. Système d'alarme. Caméras extérieurs. Bac de rangement extérieur. Deux sets de patio (solarium + galerie). Balançoire et banc de jardin. Cabanon

Travaux :
Cuisine (2021) comptoir de quartz, armoire miralis, tiroirs garde-manger, plancher chauffant.
Salle de bain au sous-sol (2021)
Salle de bain de l'intergénération (2018)
Salle de bain à l'étage (2016)
Isolation entretoit (2016)

* LOCALISATION

Situé à 5 minutes du Pont Mercier et à quelques pas de tous les services, transport en commun, station de service, dépanneur, garderie, parc, écoles francophone et anglophones, restaurants, épiceries, etc.

La partie intergénération est munie de sa propre entrée extérieure ainsi que deux accès par l'intérieur de la maison. Cette propriété est conçue pour y loger des membres de votre famille.

À la demande des VENDEURS une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visiter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'1" X 49'2" Irrégulières

1975

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 174'8" Irrégulières

15 042,03 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Accidenté

Asphalte

Allée : 10

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 15'2" irr. Plancher flottant Salle à manger
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'6" Céramique Douche vitrée 4.10X2.6 pi.
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12'1" X 18' Bois Walk-in 7X5.6 pi.
1 (Interg.) Véranda 1er niveau/RDC 7'7" X 17'5" Bois Fermé. Patio
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'9" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 13' Bois Porte-patio
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 20'8" Céramique Chauffant, îlot 3.9X8.4 pi.
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13'2" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois Garde-robe double
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'6" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 5'7" Céramique Bain
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 19'9" Bois Poêle au gaz
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 18'11" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 14'9" Plancher flottant Salle de lavage
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 14'5" irr. Céramique Douche 2.8X4.10 pi.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, 3 tabourets à ilot, set de cuisine (table, 6 chaises et meuble buffet) de la résidence principal. Hotte de cuisinière, cuisinière, table + 2 chaises et commode de la chambre au sous-sol de l'intergénération. Luminaires, stores, pôles et rideaux. Deux télévisions avec support mural (salon + chambre sous-sol) deux tables de salon (baril bois au s-s) Étagère et échelle (sdb s-s) Sauna. Voir suite inclusions dans Addenda.

Lavabo de coiffure. Réservoir au propane (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
RENÉ BOILEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Courtier immobilier
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